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Prix : 499 200€
Villebois lavalette | 16 - charente
3 chambres | habitable 208m² | terrain 20824m²
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Surface habitable :208m²
Surface terrain :20824m²
Présence d'une piscine :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :10
Emplacement, emplacement, emplacement! ce beau corps de ferme, à remettre à son goût, se baigne dans un paysage de rêve.
sans aucune nuisance, sans voisins, le beau village villebois-lavalette avec son château fortifié à 4 km seulement.
typiquement pour les fermes d'antan, la maison d'habitation, les granges, les appentis, les hangars, les ateliers se plient autour d'une vaste cour intérieure, entièrement fermée par un mur, accessible par deux portails.
que des prés et des champs vallonnés à l'horizon !! avec une surface habitable de 220m², la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau et d'un wc.
un agrandissement de 74m² pourrait être envisagé, comme il y plusieurs pièces au rez-de-chaussée pas encore mises en état.
au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres (16 à 22, 23m²) et d'une salle d'eau.
la maison est isolée, huisseries en bois double vitrage, chauffage centrale au fuel, orientation plein sud.
un grand plus pour cette propriété est l'abondance en bâtiments rurales comme p.e.
les 516m² de dépendances fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité, plus le 2 hangars de 160 et 110m².
ce corps de ferme dispose également d'une piscine hors sol (filtre à sble, pac) et d''un château d'eau qui alimente toutes les eaux.
le tout sur un terrain de 2 ha.
une propriété dominante bien exceptionnelle dans un endroit aussi exceptionnel!
GES
Le diagnostic de performance énergétique
