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Prix : 250 000€
Vailly sur aisne | 02 - aisne
2 chambres | habitable 167m² | terrain 2194m²
Contactez L'agence
Surface habitable :167m²
Surface terrain :2194m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :2
Venez découvrir avec l'étude immobilière des 2 vallées, sur la commune de vailly sur aisne avec toutes commodités, charmante maison de pays des années 1920.
cette bâtisse rénovée dans son intégralité offre une superficie habitable d'environ 167 m2 sur trois niveaux.
une grande cour d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules.
en rez-de-chaussée, une belle entrée distribue une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée installée récemment, un salon très lumineux, une véranda et des toilettes séparés avec lave-main.
l'accès à la cave se fait par l'intérieur de la maison où se situe la chaufferie et de l'espace de stockage.
a l'étage, un grand palier avec dressing desservant une grande chambre avec placard encastré, une suite parentale avec dressing et accès direct sur la jolie salle d'eau.
les fenêtres de l'étage s'ouvre sur une magnifique vue sur la vallée.
au dernier niveau, une grande pièce sous-comble fait office de salle de jeux et pourrait être aménagée en chambre supplémentaire ou autre.
le sous sol est accessible depuis l'intérieur de la maison, il dispose d'une buanderie, d'un espace chaufferie, un adoucisseur et ballon d'eau chaude.
le chauffage est régi par une chaudière au gaz de ville à condensation installé en 2022, les huisseries en pvc sont de 2016, la maison dispose d'un adoucisseur, le toit en tuile mécanique à été démoussé pour la vente.
l'assainissement est relié au réseau collectif de la commune.
l'extérieur complètement clos, arboré profite d'une terrasse avec un abri de jardin attenant bénéficiant d'eau et d'électricité exposé sud-ouest sans vis-à-vis pour les beaux jours, des dépendances se situent également sur ce terrain d'une contenance de 2194 m2.
le bout du terrain étant constructible sur environ 800m2, il est possible de le diviser et de le revendre en terrain à bâtir.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: w.w.w.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.
visite virtuelle disponible sur notre site: ref:9498 le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
renseignement auprès de l'étude immobilière des deux vallées.
agence de vailly sur aisne agence de fismes
GES
Le diagnostic de performance énergétique
