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Prix : 515 000€
St martin de valamas | 07 - ardeche
7 chambres | habitable 350m² | terrain 5900m²
Contactez L'agence
Surface habitable :350m²
Surface terrain :5900m²
Nombre de pièces :10
Nombre de chambres :7
A saint martin de valamas , petit village dans la haute vall±©e de l?eyrieux ± 550 m d?altitude .
1300 habitants avec toutes les commodit±©s n±©cessaires ± la vie de tous les jours : 3 boulangeries, 2 ±©piceries, 1 boucherie, 1 primeur, 1 maison m±©dicale, 1 pharmacie, un plan d?eau avec maitre nageur l?±©t±©, office de tourisme.
cr±¨che, ecoles, coll±¨ges et lyc±©e.
chambres et table d?hÈtes les chambas tr±¨s belle maison de style bourgeoise des ann±©es superficie habitable 350 m2 , sous sol de 170 m2 , terrasse de 140 m2 a ce jour nous louons 4 grandes chambres toutes avec salle de bain ou salle d'eau et wc .
reste ± disposition personnelle: 1 chambre avec salle d'eau et wc ± l?±©cart des chambres lou±©es et 2 autres chambres ± l'±©tage .
grande cuisine ±©quip±©e refaite en octobre 2015 de 20 m2 environ .
un s±©jour salon de 85 m prestations haut de gamme.
beau parc de 5950 m2 arbor±© et clÈtur±© avec jardins en terrasse : les chambas .
piscine de 12x 6 carrel±©e avec un appartement de 35 m2.
en activit±© depuis 12 ans , chiffre d?affaire r±©gulier depuis 8 ans garanti par contrat avec prestataire de service : 50 000 euros par an .
fermeture 2 jours par semaine , 1 semaine de vacances tout les 3 mois environ .
larges possibilit±©s de progression paradis de la randonn±©e, avec plus de 400km de chemins entretenus et balis±©s.
ancienne voie ferr±©e r±©habilit±©e pour pi±©tons et v±©los de 80 km environ.
proche des plateaux ard±©chois et du mont gerbier de jonc (sources de la loire ) , du mont m±©zenc avec la petite station de ski des estables.
beau parc de 5950 m2 arbor±© et clÈtur±© avec jardins en terrasse piscine de 12x 6 carrel±©e avec un appartement de 35 mle puy en velay: 3 /4 h st etienne : 1h 30 valence : 1h 30 aubenas et privas: 1h.
vente urgente cause maladie .
nous sommes ouverts ± toute proposition.
prix ttc : 515 000 t t c mandat : 3086 m c f t±©l : / ~
GES
Le diagnostic de performance énergétique
