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Prix : 1 393 000€
Sisteron | 04 - alpes hautes provence
4 chambres | habitable 844m² | terrain 50000m²
Contactez L'agence
Surface habitable :844m²
Surface terrain :50000m²
Statut copropriété :oui
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :4
Sisteron ± 7 minutes du centre, proche des axes routiers, dans un cadre champêtre et calme, b±©n±©ficiant d'une tr±¨s jolie vue sur les montagnes, au coeur d'un terrain vallon±© et clotur±© par grillages, lisses, et clotûres ±©lectriques, cette tr±¨s belle propri±©t±© en pierres vous s±©duira pas ses nombreux aspects de d±©veloppement professionnel et personnel comprenant 844 m² env.
d±©velopp±©s :
maison d'habitation de 230 m² environ t6 comprenant vaste hall de d±©gagement - salon/poële avec mezzanine donnant sur grande terrasse couverte, salle ± manger, grande cuisine ±©quip±©e, cellier.
couloir desservant une buanderie, chambre donnant sur grande terrasse couverte en est, salle de bains double vasque avec douche ± l'italienne et baignoire d'angle/jets, 2 chambres en sud, nombreux rangements.
2e construction : 84 m² environ (est pr±©vue la construction hors d'eau, par les vendeurs) travaux commenc±©s
a l'±©tage : grande chambre de 30 m² environ, lumineuse, rangements, salle d'eau et wc s±©par±©.
attenant, une belle mezzanine offrant un coin d±©tente (biblioth±¨que) les prestations sont de tr±¨s belle qualit±©, maison en pierres, terre cuite, fer forg±©, portes massives.
chauffage en pompe ± chaleur
exploitation 614 m² env en rez-de-jardin, r±©cente, prestations de qualit±© offrant une entr±©e visiteurs avec grand hall d'accueil, wc avec acc±¨s pour personnes handicap±©es, salles de s±©minaires et de r±©ception en continuit±© d±©cor±©es, salles de projection d'un total de 140 places assises, normes europ±©ennes.
salle de restauration, avec salons voût±©s, acc±¨s sur terrasse.
cuisine professionnelle, ±©l±©ments en inox, grande r±©serve chambre froide, wc, douche.
la construction est r±©cente, les prestations de qualit±©.
parking visiteurs (bus et voitures)
partie agricole-animaliere : remise de 300 m² au sol environ, construction de 2012 comprenant 3 ±©curies de 24 m² chacune avec abreuvoirs, espace rangements machines agricoles, espaces bois, espaces ateliers, grandes portes d'acc±¨s pour engins, et acc±¨s paddocks individuels pour les animaux.
le terrain sur 5 hectares est clos par des lisses et clotûres ±©lectrifi±©es.
nos observations : cette propri±©t±© est id±©ale pour allier le tourisme, l'agriculture bio, la transformation des produits, cr±©ation d'une ferme-auberge, le tourisme ±©questre serait int±©ressant en compl±©ment, ferme animali±¨re, s±©minaires, mariages, banquets sont adapt±©s ±©galement.
fort potentiel d'activit±©s.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
