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Prix : 1 490 000€
Simiane-La-rotonde | 04 - alpes hautes provence
10 chambres | habitable 550m² | terrain 193000m²
Contactez L'agence
Surface habitable :550m²
Surface terrain :193000m²
Présence d'une piscine :oui
Salle de bain :2
Nombre de pièces :21
Nombre de chambres :10
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :7
Syndicat procédure:2
lord and sons vous présente cette propriété exceptionnelle en pierres, s'étendant sur une surface de 550 m2 répartie entre plusieurs bâtiments, incluant 2 gîtes indépendants et une chambre d'hôtes, nichée au coeur d'un terrain de 20 hectares en haute-provence, sur la route de la lavande, entre lubéron, mont ventoux et pays de lure.
la résidence principale se compose d'un séjour spacieux de 82 m2, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée en pierres de banon, offrant un espace convivial.
la cuisine de 32 m2, est équipée d'un piano de cuisson à gaz, d'un four à pizza et bien plus encore.
1 chambre, 1 bureau, une salle de bains/wc et un dressing complètent cette partie de la propriété.
l'aile de la résidence principale actuellement dédiée aux chambres d'hôtes se compose de 2 chambres, dont une avec balcon, 2 salons indépendants convertibles en chambres, 4 salles d'eau/wc et une mezzanine.
la propriété est également agrémentée de 2 gîtes accessibles de manière indépendante : le premier comprend un séjour/cuisine de 50 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.
le second offre une salle à manger de 23 m2, un salon tv, une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour 4 personnes.
2 terrasses, dont une couverte de 84 m2 et une de 16 m2, offrent une vue imprenable sur la nature environnante.
les installations extérieures comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi 6 places, un sauna, un terrain de pétanque et un court de tennis.
une aire de jeux dédiée aux plus jeunes, ainsi qu'une salle de jeux, un garage, un atelier et une cave semi-enterrée viennent compléter les nombreuses commodités de cette propriété.
la propriété, dotée d'une micro-station d'épuration autonome a été construite en 2015.
les gîtes et chambres d'hôtes sont vendues avec leur mobilier et équipement de plus, la société peut être mise en vente sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exposé sont disponibles sur le site géorisques :
GES
Le diagnostic de performance énergétique
