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Prix : 225 000€
Semussac | 17 - charente maritime
2 chambres | habitable 90m² | terrain 187m²
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Surface habitable :90m²
Surface terrain :187m²
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :1
Syndicat procédure:2
sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la charente-maritime, située à royan sud.
venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! a seulement 2.5 km de saint georges de didonne, à moins de 10 km de royan et des belles plages de la côte atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité.
rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour).
a l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total.
un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien.
cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (royan, saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif.
a très bientôt pour une visite !
GES
Le diagnostic de performance énergétique
