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Prix : 477 000€
Saint severin | 16 - charente
6 chambres | habitable 276m² | terrain 11306m²
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Surface habitable :276m²
Surface terrain :11306m²
Bien meublé :oui
Salle de bain :5
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :6
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :1
Dans un petit lieu-dit de deux habitations seulement, au milieu de la campagne, mais tout près du bourg avec ses commerces et un restaurant, une imposante maison type manoir et deux granges, avec des vues superbes, sur un beau terrain clos de 1, 1 ha avec portail électrique.
impressionnante par sa position dominante et son architecture raffinée, impressionnante par ses énormes terrasses pavées plein sud, impressionnante par sa qualité de finition et décoration.
la maison d'habitation (275 m2 habitable sur trois niveaux), dont le confort est garanti par le bon entretien par les propriétaires depuis 15 ans, les huisseries en pvc double vitrage, l'électricité renouvelé il y a 10 ans, les façades en pierres rejointes et l'isolation récente de la toiture, se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée poêle, d'une cuisine récente (2021) avec cuisinière, appareils encastrés et cheminée, d'une salle à manger avec accès direct à la super grande terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée.
au 1° étage le large palier dessert quatre chambres spacieuses, dont trois ont leur propre salle de bain/douche, une chambre avec un très grand balcon.
un bel escalier en bois mène au 2ième étage avec la 5ième et la 6ième chambre avec une salle d'eau et toilette.
un grenier aménageable de 70 m2.
deux granges, éparpillées parmi les fruitiers, dont la toiture et la charpente de la plus grande (90 m2) ont été renouvelée en 2022, accentuent l'aspect rural de cette propriété exceptionnelle.
la maison est vendue entièrement meublée!
GES
Le diagnostic de performance énergétique
