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Prix : 169 000€
Saint jean le vieux | 01 - ain
2 chambres | habitable 99,02m² | terrain 374m²
Contactez L'agence
Surface habitable :99,02m²
Surface terrain :374m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :4
Votre agence john drill's l'immobilier, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivitÉ une charmante maison de village, construite avant 1948, d'environ 99 m², située sur la commune de saint-jean-le-vieux (idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est une occasion rare sur le marché.
description du bien :
rez-de-chaussée :
garage / atelier d'environ 88 m²
hall d'entrée
toilettes
cour / jardin privatif
À l'étage :
hall d'entrée
séjour
cuisine
dégagement
toilettes séparées
salle de bains
deux chambres (19.5 m² et 16 m²)
combles aménageables :
environ 110 m², dont 50 m² à plus d'1m80
extérieur : jardin non attenant de 170 m²
informations techniques :
toiture en fibre ciment amiante
système de chauffage : fioul radiateur / bois cheminée
fenêtres double vitrage
proximité des sorties d'autoroute : 6 km de l'apont-d'ain) et 10 km de l'achâteau-gaillard), soit 13 minutes en voiture de la maison.
date de réalisation des diagnostics : 01/06/2024
consommation énergétique : e (308 kwh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : e (61 co2/m²/an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 eur et 2720 eur par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
montant de la taxe foncière : 802&euro -
les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
pour tout projet de vente :
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référence : 71
GES
Le diagnostic de performance énergétique
