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Prix : 520 000€
Saint bonnet de mure | 69 - rhone
4 chambres | habitable 188m² | terrain 696m²
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Surface habitable :188m²
Surface terrain :696m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Nombre de stationnement :1
Vous aimez l'espace et le calme ? je vous propose une belle villa de construction traditionnelle avec beaucoup de cachet à saint bonnet de mure ! construite sur deux étages, elle possède deux vrais logements indépendants déjà aménagés et dotés d'une belle hauteur sous plafond : idéal pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale à domicile ou encore pour un artisan en quête d'espace et de places de stationnement sécurisées.
elle offre une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux à laquelle s'ajoutent plusieurs espaces annexes : une grande véranda, une chaufferie/buanderie, un garage attenant et un atelier indépendant pour atteindre une surface utile de 276 m² ! le terrain de 696 m² comprend une cour, de beaux espaces verts et une véranda de 36 m² idéale pour les grandes tablées.
la maison n'a jamais été revendue depuis sa construction en 1972 et a été très bien entretenue au fil des ans avec des matériaux de qualité (marbre dans le salon, huisseries et radiateurs électriques à inertie changés en 2012, volets roulants avec fermeture centralisée, mobilier des deux cuisines en bois massif, plafonds et murs en très bon état).
une seconde grande salle d'eau adaptée aux personnes âgées a même été créée en 2022 au rdc.
la maison comprend deux cuisines, deux vastes séjours d'environ 40 m², deux salles de bains, deux wc, une grande chambre au rdc et trois autres à l'étage.
chauffage électrique et pièces à vivre très lumineuses grâce à une triple exposition sud/est/ouest.
appelez-moi vite si vous souhaitez savoir dans quel secteur calme et pavillonnaire vous pourrez découvrir cette belle demeure ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - carole augoyard inscrite au rsac de lyon 839 157 625, : , site 3gimmo : https:///augoyard
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Le diagnostic de performance énergétique
