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Prix : 346 500€
Saint angeau | 16 - charente
4 chambres | habitable 230m² | terrain 3892m²
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Surface habitable :230m²
Surface terrain :3892m²
Salle de bain :2
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :4
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :12
A seulement 25 minutes d'angoulême, au milieu d'un hameau se trouve cette majestueuse et authentique maison charentaise, très bien entretenue avec de nombreuses granges et petits bâtiments, sur un terrain de 3900 m2.
construite en 1779 avec les caractéristiques de l'époque telles que des sols en pierre, des escaliers en pierres de taille, des planchers anciens, des plafonds hauts et les cadres ronds en pierre blanche des anciennes portes, cette maison a été rénovée il y a 30 ans.
la combinaison de ces éléments anciens authentiques avec un intérieur moderne et épuré aboutit à un cadre de vie d'une beauté surprenante.
exposées au sud, les hautes baies vitrées garantissent une luminosité abondante dans le salon, la cuisine équipée, les trois chambres et les deux salles de bains du premier étage.
au deuxième étage, il y a une autre chambre finie et un grand grenier.
il y a 2 boxes à chevaux dans l'une des 2 granges adjacentes.
l'autre grange (mitoyen avec les granges du voisin), très spacieuse avec ses 130m2, peut servir de lieu de stockage pour des véhicules, d'atelier ou d'extension de la maison.
les deux entrées de la propriété offrent une discrétion absolue et mènent à un beau parc-jardin et à une grande « cour d'honneur » avec sa terrasse ensoleillée.
l'allure et l'excellent état d'entretien de cette maison de caractère vous charmeront sans aucune doute!
GES
Le diagnostic de performance énergétique
