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Prix : 245 810€
Royan | 17 - charente maritime
2 chambres | habitable 93m² | terrain 517m²
Contactez L'agence
Surface habitable :93m²
Surface terrain :517m²
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :3
Syndicat procédure:2
idéal pour investissement locatif ! a royan à 2 pas de l'église saint-pierre, 800 m de la gare et 500 m du célèbre marché avec tous les commerces, maison divisée en 2 appartements sur une parcelle close de 318 m2 (la parcelle de passage est à ajouter avec 199 m2) : - un t2 duplex de 50 m2 sur le boulevard à rénover : entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse, chambre à l'étage avec une salle d'eau.
chauffage gaz de ville, dpe : f.
- un t2 de 43 m2 sur l'arrière de la maison en bon état : entrée, wc indépendant, cuisine séparée aménagée récemment rénovée, séjour, chambre, salle d'eau et cellier.
possibilité de l'agrandir avec 30 m2 à nu (garage, atelier et combles non aménagées), chauffage électrique, dpe : g.
prix hors honoraires : 265 000 euros.
honoraires 4, 6% ttc, soit 12190 euros à la charge de l'acquéreur.
mandat 081.
diagnostics réalisés 16/09/2022.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
