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Prix : 5 250 000€
Roquebrune-Cap-martin | 06 - alpes maritimes
4 chambres | habitable 256m²
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Surface habitable :256m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :4
Une villa en pierre récemment rénovée offrant un total de 260 m² d'espace de vie interne utilisable sur seulement 2 étages, y compris un jardin d'hiver d'environ 30 m², construit sur seulement 2 étages et composé d'un salon et d'une salle à manger, une grande cuisine avec coin salon qui peut être ouvert au salon, avec actuellement 4 chambres et 3 salles de bains, et des toilettes invités.
construit sur l'une des plus grandes parcelles de terrain sur l'avenue de la torraca, d'environ 2 000 m².
la propriété comprend une piscine généreuse et une grande piscine à l'infini de 7 x 8 mètres et une belle vue de monaco et de la mer, ainsi qu'une vue sur la mer également vers menton et la côte italienne depuis le premier étage au moment où la propriété est située sur le point de l'avenue de la torraca, bénéficiant d'une double exposition et d'un soleil du lever au coucher du soleil, et une tranquillité et une intimité complètes.
de plus, grâce à la grande parcelle de terrain d'environ 2 000 m2 et à l'empreinte de construction autorisée de la maison étant de 20% dans cette zone ou de 400 m2, cela signifie que l'on peut toujours augmenter la taille de la maison à plus de 500 m2 de l'espace de vie en ajoutant un étage supplémentaire et en prolongeant la maison (sous réserve de l'approbation des permis de construction qui prend environ 6 mois à recevoir, mais il a déjà été confirmé par un architecte renommé).
la propriété est vendue avec un port de voiture pour 2 voitures, plus le stationnement pour facilement 4 autres voitures sur place.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
