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Prix : 86 500€
Prades-D'aubrac | 12 - aveyron
3 chambres | habitable 106m² | terrain 285m²
Contactez L'agence
Surface habitable :106m²
Surface terrain :285m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :2
Syndicat procédure:2
sur les plateaux d'aubrac, à 20min de nasbinals, d'espalion et 20min de st geniez d'olt, dans un joli cadre de nature environnant, découvrez cette maison en pierres du pays de 106m2 habitable avec sa toiture en lauzes et son jardin auquel s'ajoute un terrain situé juste en face de la maison.
elle dispose de plain-pied, d'une cuisine salle à manger avec cheminée, d'un séjour le tout ouvrant sur le jardin de 70m2 environ, d'une salle d'eau et d'1wc.
au 1er étage, l'espace nuit regroupe, 3 chambres avec de généreux volumes et des parquets massifs.
une belle pièce de vie s'ajoute de 60m2 environ, cette pièce est à aménager, elle communqiue avec le rdc, ses murs en pierres et sa charpente donnent libre cours à une belle rénovation...
un grenier en excellent état complète cet espace.
l'accès se fait sur 2 entrées soit par le porche avec son espace avec four à pain ou soit côté jardin.
une parcelle de terrain de 285m2 située juste en face de la maison vient completer l'ensemble.
cette maison sera facile à rénover, ses implantations actuelles fonctionnent et la pièce supplémentaire offrira un joli volume à vivre.
fosse septique à retravailler.
rénovation à prévoir.
venez decouvrir le charme de l'aubrac !
GES
Le diagnostic de performance énergétique
