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Prix : 110 000€
Pont d ain | 01 - ain
2 chambres | habitable 65m² | terrain 750m²
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Surface habitable :65m²
Surface terrain :750m²
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :1
Votre agence immobilière, john drill's l'immobilier, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivitÉ cette propriété sur la commune de pont-d'ain, dans le secteur d'oussiat.
nichée sur une parcelle d'environ 750 m² en zone urbaine (zone u), cette offre comprend une maison ancienne et plusieurs dépendances.
la maison d'habitation à rénover d'environ 65 m² présente au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre.
À l'étage, un palier et deux chambres anciennes.
les dépendances comprennent une première structure orientée est, exploitable sur deux niveaux avec une surface totale de 98 m², ainsi que deux autres au sud, la première offrant 68 m² sur deux niveaux et la seconde 108 m² sur deux niveaux également.
cette propriété offre un potentiel de réaménagement et de transformation considérable, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou un projet locatif.
grâce à ses vastes espaces et à son emplacement en zone urbaine, les possibilités sont multiples pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins ou pour générer des revenus locatifs.
date de réalisation des diagnostics : 17/05/2024
ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance Énergétique (dpe).
les informations concernant les risques auxquels il pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques :
les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
pour tout projet de vente :
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référence : 94.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
