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Prix : 163 000€
Ploëzal | 22 - cote d'armor
3 chambres | habitable 123m²
Contactez L'agence
Surface habitable :123m²
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres :3
Action immobilière vous propose sur la commune de ploëzal 22260, cette longère à rénover d'une surface de 123m².
l'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie (servant aussi de local technique).
a l'étage, un palier donnant accès à deux chambres.
de plus, une extension communicante à la maison principal possédant sa propre entrée pouvant servir de chambre chez l'habitant ou autres locations afin d'augmenter vos revenus ou alors venir augmenter la superficie de la partie principale.
cette extension se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et d'une chambre à l étage, elle possède aussi son propre jardin.
a l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m2 avec puit repartie en deux parties.
l'une en jardin arboré et la seconde partie en pâture pour animaux, avec 3 dépendances (1 garage et 2 dépendances pour rangement).
l'assainissement non collectif est à remettre aux normes.
n'hésitez pas à venir visiter cette maison exposée sud et situé au calme, à 1, 5 kilomètres du bourg de ploëzal.
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 ? et 4690 ? par an.
prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 524 kwh/m²/an.
consommation énergie finale : non communiquée.
logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à
GES
Le diagnostic de performance énergétique
