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Prix : 329 000€
Massac | 17 - charente maritime
5 chambres | habitable 190m² | terrain 30000m²
Contactez L'agence
Surface habitable :190m²
Surface terrain :30000m²
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :5
Pour ce bien rare, vous profitez d'environ 4000 m2 de terrain avec un parc arboré, dans le silence de la campagne qui fait le bonheur des oiseaux et écureuils, avec de grands espaces pour un jardin potager et son eau abondante du puits, ainsi que 3 hectares de terres attenantes.
au charme de ce lieu s'ajoute l'eau de la rivière qui coule sous la maison et tout autour 2 à 3 mois de l'année en moyenne, selon pluviométrie.
manger dehors aux beaux jours procure un bonheur indicible.
tout projet familial, professionnel ou touristique peut être envisagé.
vous êtes à 3 km de beauvais sur matha (école primaire, commerces, marché (2 fois/semaine), 8, 5 km de matha (école primaire et collège, grands commerces), 24 km de cognac, (28 min grands commerces cognac), 28 km de saint jean d'angély.
(29 min commerces), 42 km d'angoulême (40 min des grands commerces), 43 km de saintes (40 min des grands commerces).
cette maison de caractère dispose d'un séjour (39 m2) rénové avec une cuisine équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de cette habitation.
elle comprend 12 pièces, certaines avec cheminée, dont 5 chambres à l'étage (certaines également avec cheminées), un grenier à rénover (autrefois une cuisine, 2 chambres et une salle de bain).
296 m2 au total dont une partie à rafraichir ou rénover, ainsi que 300 m2 de garage au sol + 200 m2 environ à l'étage.
20 ouvertures sur 24 sont équipées d'un double vitrage pvc.
des radiateurs en fonte chauffent une grande partie de la maison, alimentés par une chaudière au fioul à ce jour.
travaux à prévoir : électricité dans certaines pièces et assainissement à remettre aux normes.
pour visiter, contactez eric au ou
GES
Le diagnostic de performance énergétique
