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Prix : 565 000€
Marseille 11e arrondissement | 13 - bouches du rhone
4 chambres | habitable 163m² | terrain 300m²
Contactez L'agence
Surface habitable :163m²
Surface terrain :300m²
Présence d'une cave :oui
Salle de bain :2
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :4
Maison type 5 de 163 m2 + jardin et parking st loup / valbarelle l immobiliere de la bonne mere vous proposeune villa non mitoyenne de 163m² sur 2 niveaux, avec son grand jardin de 300m² érigée sur une parcelle de 421 m², situé au coeur d'un lotissement calme, fermé par portail automatique, aux portes des collines.
elle est composée pour le 1er niveau d'un salon/salle à manger lumineux de 45 m² avec vue panoramique sur marseille , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec dressing et sde, d'une grande salle de bain avec wc séparé et d'un cellier/buanderie pour le 2ème niveau, de deux espaces de 20 m2 chacun avec salle de bain et wc séparé et d'un dressing.
cet espace peut être aménagé en studio indépendant avec entrée séparé.
la partie extérieure est divisée en 2 espaces, vous profiterez d'une belle et grande terrasse sur la partie haute, comprenant une cuisine d'été avec pergola, barbecue et brumisateur intégré, offrant une vue panoramique sur lescollines la partie basse est composée d'une bande de terrain piscinable, très ensoleillée.
taxe foncière : 1900euroscharges du lotissement : 190 euros / trimestre (portail, entretien espaces vert, poubelle, éclairage, assurance)prix : 565 000 euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)mandat n° 29estimation des coûts annuels : entre 890euros et 1270euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / transaction / syndic178 cours lieutaud 13006 marseille
GES
Le diagnostic de performance énergétique
