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Prix : 169 000€
Lessac | 16 - charente
3 chambres | habitable 141m² | terrain 3082m²
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Surface habitable :141m²
Surface terrain :3082m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :2
Cette fabuleuse ancienne gare, en activité à partir de 1887, a conservé le guichet d'origine entre le salon (salle d'attente de la gare) et la salle à manger (guichet de la gare) - la cheminée en fonte avec plaque métallique portant le symbole du 'paris à orléans, plus encore les fabuleuses enseignes extérieures et l'horloge des quais...
les propriétaires actuels ont même installé des doubles vitrages aux couleurs traditionnelles de l'ancienne compagnie de chemin de fer " paris à orléans" .
sur un beau terrain de 3000m2, à seulement une minute ou deux à pied du centre du village avec café/restaurant/épicerie/tabac, coiffeur et à 10 minutes de la ville historique de confolens avec supermarchés et tous les services, c'est un lieu de vie charmant et confortable.
il y a quelques bons restaurants dans le coin.
au rez-de-chaussée, l'immense salon traversant (34m2) avec cheminée ouverte s'ouvre sur les jardins avant et arrière, et sur la salle à manger (20m2) qui s'ouvre également sur le jardin arrière et sur la cuisine (17m2, avec poêle à bois) .
a l'étage, il y a trois chambres (21m2, 17m2, 15m2), la plus grande avec une salle de douche attenante, plus il y a une autre grande salle de douche.
la maison est entièrement re-câblée et les propriétaires actuels depuis 2016 ont entièrement redécoré et refait les deux nouvelles salles de douche.
il y a le chauffage central au fuel, un toit bien isolé et un plafond de cave isolé.
il y a un grand parking devant la maison, avec l'énorme portail en fer d'origine en bon état et deux garages.
ces maisons ferroviaires sont très solidement construites, avec des poutres en fer et des murs en pierre de qualité.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
