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Prix : 670 000€
Lanvollon | 22 - cote d'armor
2 chambres | habitable 180m² | terrain 11445m²
Contactez L'agence
Surface habitable :180m²
Surface terrain :11445m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :2
Un endroit paisible mais pas seulement....
la propriété tournée vers son parc et prolongée par la piscine et le plan d'eau sont une véritable invitation à la détente.
l'intérieur est à l'unisson privilégiant espaces et confort.
les sites mythiques de la côte de goélo que sont les ports de gwin zegal et port moguer ou les plages du palus ou de saint-quay-portrieux ne sont qu à 15 mn...
descriptif :
la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, prolongé par une pièce servant de salle à manger et de hall.
une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants.
a l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains.
une chambre double dans le prolongement pourrait être transformée en 2 chambres indépendantes car elle dispose de deux accès.
une petite chambre sous combles se trouve au second et est accessible par un escalier sur la mezzanine.
la propriété dispose de dépendances avec un garage double de 50 m² (et wc), un atelier de 55m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m chauffée par pompe à chaleur.
environnement :
la propriété est desservie par une petite venelle très peu fréquentée.
les commerces sont à 5 mn la côte et le littoral à 15 mn
une gare tgv est à 15 mn.
(3.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
GES
Le diagnostic de performance énergétique
