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Prix : 364 000€
La rochefoucauld en angoumois | 16 - charente
3 chambres | habitable 160m² | terrain 2935m²
Contactez L'agence
Surface habitable :160m²
Surface terrain :2935m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :3
Secteur la rochefoucauld avec accès rapide à la déviation.
maison contemporaine de 1998 avec piscine chauffée , et agrandissement en 2011, dans un environnement calme et proche du centre ville et 20 kms de la gare d'angoulême, d'une surface habitable de 160 m², sera vous séduire par sa luminosité, son exposition sud-ouest, des matériaux de qualité ainsi que son parc arboré.
elle se compose d'une entrée avec placards de 14.90 m²- salon/séjour avec insert / cuisine équipée de 58 m² donnant sur terrasse et pergola bioclimatique - couloir de 5.6 m² - 3 chambres avec placard (12.2 m²- 12.1 m²- 12.3 m²)- salle de bains avec douche de 8.6 m² - wc avec lave-mains de 1.7 m² - 2 pièces de vie (13.24 m² - 12.12 m²).
a l'étage : mezzanine.
maison raccordée à la fibre.
double garage attenant de 40 m² avec buanderie de 7.3 m² et cave enterrée .
petits toits attenants (bûcher et abri de jardin).
dépendance ouverte non attenante en pierres avec espace barbecue 120 m² de terrasse et trottoir en béton lavé.
piscine (chlore) de 4 x 3.50 profondeur 1.50m avec pompe à chaleur + rideau immergé.
pompe à chaleur air/air réversible + chaudière gaz de ville à production eau chaude avec plancher chauffant - tout à l'égout - menuiseries double vitrage pvc + volets pvc.
parc arboré avec allée bitumée.
l ensemble sur une surface totale de 2 935 m².
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: inclus: 364 000 euros.
honoraires : 4% ttc à la charge de l acquéreur prix hors honoraires: 350 000 euros reference annonce: 2450-23 agence couttet immobilier
GES
Le diagnostic de performance énergétique
