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Prix : 302 000€
La chapelle neuve | 22 - cote d'armor
| habitable 115m²
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Surface habitable :115m²
Nombre de pièces :5
En campagne hameau isolé, sur près de 2 hectares, sans vis-à-vis.
au bout d'une impasse, ancien corps de ferme constitué de plusieurs bâtiments dont deux maisons habitables et une à finir de rénover, une crèche en pierre et une longère en ruine à restaurer.
1- maison de maitre.
superficie de 115 m2.
rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle de bain.
premier étage deux chambres dont une avec grande cheminée, palier, salle de bain.
deuxième étage deux chambres, salle d'eau, toilettes.
la maison est épaulée par une petite dépendance en pierres et une longère 10 * 6 m en ruine pouvant être rénovée.
2- sur le même alignement une ancienne crèche (cadastrée maison) en pierres, environ 50 m2, toiture en bac acier neuve.
3- longère d'environ 85 m2 en pierres sous ardoises (habitable en l'état) dominant une cour.
rez-de-chaussée grande pièce de vie et cuisine, deux grandes cheminées.
a l'étage deux chambres, palier, salle de bain et toilettes indépendantes.
4- maison en pierres sous ardoises à finir de rénover pouvant attendre une superficie d'environ 140 m2.
toiture (isolée r > 5.5), charpente traditionnelle en douglas, ardoises rustiques, poutres en chêne massif 200*200.
trois grandes lucarnes capucines.
la propriété repose sur une superficie d'environ 1.9 ha comprenant prairies et zones boisés, deux ruisseaux, une mare, une source (pouvant alimenter la maison).
a 10 minutes de callac et guerlesquin, et 30 minutes de morlaix et de la mer.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
