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Prix : 299 950€
Crazannes | 17 - charente maritime
1 chambre | habitable 150m² | terrain 255m²
Contactez L'agence
Surface habitable :150m²
Surface terrain :255m²
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :1
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :2
Coup de coeur pour cette magnifique maison charentaise et son gîte/maison d'amis, entièrement rénovés, idéalement situés dans un quartier calme à 5 minutes de saint savinien où vous trouverez toutes les commodités.
ecole primaire dans le village.
rénovés avec sobriété, dans le respect du caractère ancien et dans un esprit écologique, en utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de taille, la terre cuite et la chaux.
très bien isolée avec siporex et double vitrage partout, ce qui donne un très bon bilan énergétique.
une jolie cour avec des arbres et arbustes à fleurs, permet une intimité totale et suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien.
la maison principale comprend : au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec coin repas, une cuisine/buanderie, une grande chambre très lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, un grand garage.
a l'étage, il y a de la place pour au moins de 3 chambres et 2 salles de bains - tout est prêt - toiture et fenêtres en très bon état, permettant de créer une maison de 180 m² habitables.
de là, on accède à une belle terrasse entourée de vignes.
idéal pour se détendre sans vis-a-vis.
la maison d'amis a également conservé une grande partie de son caractère d'origine.
au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec poêle à bois et kitchenette.
a l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc.
cave voûtée.
chauffage électrique programmable.
tout à l'égout.
saintes 17 km la rochelle et les plages 47 km belles prestations - a voir rapidement !!!
GES
Le diagnostic de performance énergétique
