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Prix : 86 400€
Confolens | 16 - charente
1 chambre | habitable 60m² | terrain 374m²
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Surface habitable :60m²
Surface terrain :374m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :1
Nombre d'étages :1
En bref: salon-sàm avec cheminée et poêle à bois cuisine équipée 1 chambre sde/wc 2 pièces au grenier (feront chambres facilement) grenier sous-sol terrasse couverte jardin clos stationnement camping-car/caravane.
situation : 16500 joli village rurale, entouré par un beau paysage vallonnée et non loin d'une grande rivière (cat 2) à 10 min de la cité médiévale de confolens c40 min de l'aéroport de limoges c50 min d'angoulême (tgv).
description : adorable petite maison en pierres en bon état générale éléments d'origine toujours présents et bien conservés poutres et pierres apparentes, sols en plancher de chêne exposition sud fera parfaite maison de vacances meublé env.
60m2hab comprenant: au rdc: salon- sàm (18.5m2~), cheminée/poêle à bois, placard d'origine, escalier, vue sur jardin cuisine équipée (8m2~), gazinière, hotte, placards, frigo, évier 1.5, vue sur jardin chambre (12.3m2~) sde/wc.
a l'étage : 2 pièces mansardés (10 et 7m2 ~ feront facilement et rapidement des chambres) et grenier d'env.15m2 (à hauteur, plus au sol hauteur de l'accès limité par poutre).
sous-sol: env.
43m2, sans accès intérieur, machine à laver, sécheuse.
tout à l'égout double vitrage volets en bois chauffage par poêle à bois et radiateurs électrique chauff'eau électrique (env.
8ans) toiture en tuiles mécaniques avec membrane taxe foncière: 251&euro / taxe d'hab: 299&euro .
Énergie: g/616 g.e.s.
c/dépendances: jolie terrasse couverte, carrelé (env.12m2) et petit abri bûches.
terrain : env.
374m2: jolie jardin clos avec quelques arbres/arbustes terrasse stationnement camping-car /caravane.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
