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Prix : 202 000€
Cognac | 16 - charente
4 chambres | habitable 122m² | terrain 254m²
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Surface habitable :122m²
Surface terrain :254m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Découvrez en exclusivité avec century 21 xso immobilier cette charmante maison située au c?ur de cognac, une ville riche en histoire et culture.
parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, ce bien de 122m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, garantissant intimité et confort pour tous.
la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs isolés et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné, assurant un confort optimal toute l'année.
profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un carport pour votre véhicule.
située à proximité immédiate des commodités, la maison est entourée de nombreux commerces et services.
pour les déplacements, la ligne de bus a est accessible à 100 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.
les commerces, écoles, et services sont accessibles à pied, tout comme le jardin public et d'autres espaces verts, parfaits pour les loisirs en plein air.
cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et familial de cognac.
ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un cadre de vie idéal.
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.0 ? et 2090.0 ? pour 2023.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
