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Prix : 315 000€
Caunes minervois | 11 - aude
3 chambres | habitable 133,7m² | terrain 500m²
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Surface habitable :133,7m²
Surface terrain :500m²
Bien meublé :oui
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :5
Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron.
de nombreux éléments de caractère ont été conservés, mais la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants.
le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/cuisine (54m²) et d'un espace de rangement (9m²).
la cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à l'espace un charme authentique.
À l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable.
il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir.
des portes-fenêtres donnent sur une terrasse (43m²), idéale pour les déjeuners paresseux.
au-delà de la terrasse se trouve un beau jardin (500m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures.
il y a une dépendance avec une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures.
au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12, 5m², 12m² et 21m²) et une salle d'eau moderne avec douche et toilette.
la maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs.
cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à l'intérieur comme à l'extérieur.
l'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à 3 minutes à pied du centre du village avec ses magasins, bars et restaurants.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
