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Prix : 499 000€
Carcassonne | 11 - aude
3 chambres | habitable 278m² | terrain 3480m²
Contactez L'agence
Surface habitable :278m²
Surface terrain :3480m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :3
Etage du bien :1
Réf : roche
votre agence voila immobilier vous propose à vendre ce bel ensemble en pierres du pays situé à l'entrée des corbières à 10 minutes de carcassonne.
le tout situé dans un petit village paisible à quelques encablures du lac de la cavayère.
idéal pour gîtes ou/ chambres d'hôtes ou encore activité commerciale.
d'une surface totale de +-560m2 au total il se trouve sur un terrain de 3480m2.
la bâtisse principale en pierres du pays comprend
- un espace (commercial) avec bar, coin cuisine, sanitaires d'une surface de +-137m2, une cuisine d'été, une terrasse
- un appartement f3 de +-80m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse (actuellement sous bail jusqu'au?)
- une remise avec grande porte d'accès d'une surface de +-65m2
- espace parking
la maison t3 de +-60m2 a été complètement rénovée en 1995 et comprend : séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau avec placards, une salle d'eau, un wc, une terrasse - climatisation réversible et insert dans le séjour.
plusieurs dépendances, terrasses, terrains viennent compléter cette belle propriété.
la configuration des lieux vous offre une multitude d'occupations possible : gîtes, établissement chr, profession libérale, maison de vacances...
a venir visiter pour s'imprégner de l'âme des lieux et découvrir le potentiel !
visite virtuelle disponible sur demande
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008
GES
Le diagnostic de performance énergétique
