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Prix : 168 000€
Braine | 02 - aisne
4 chambres | habitable 120m² | terrain 905m²
Contactez L'agence
Surface habitable :120m²
Surface terrain :905m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :4
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :5
Sur une petite commune proche de bourg-et-comin et de vailly-sur-aisne, au sortir d'un petit village, maison ancienne datant des années 1965 pour la partie d'origine de la construction puis une première extension en 1980 pour création d'un espace salle d'eau buanderie complétée par une seconde extension en 1983 à office de salon séjour (43 m2), cette habitation sur sous-sol complet offre à ce jour une surface habitable utile d'environ 120 m2 sur deux niveaux.
après avoir monté quelques marches, un grand perron permet l'accès à l'habitation, entrée avec l'escalier pour l'étage et le sous-sol, une belle et grande cuisine équipée aménagée ancienne avec dans la continuité un vaste séjour avec cheminée à insert et porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée est avec vue sur la campagne, une pièce à usage de bureau ou petite chambre, couloir de circulation, une salle d'eau avec branchement machine à laver et toilettes sans oublier l'accès au sous-sol. a l'étage, petit palier et couloir de circulation ouvert sur un espace nuit composé de trois chambres ainsi qu'une salle de bains .
en sous-sol on pourra profiter d'un espace de stationnement pour deux véhicules, une chaufferie avec chaudière au fioul ainsi qu'un atelier attenant.
les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant manuel sauf pour la baie vitrée le volet est motorisé, on trouvera également des menuiseries en bois simple vitrage et des doubles vitrages bois.
la cheminée date de 1986 et l'insert bois installé en 2020.
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 180 &euro par an.
prix moyens des énergies indexés sur l'année [non communiqué] (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.
le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - renseignement auprès de l'Étude immobilière des 2 vallées agence de fismes agence de vailly-sur-aisne référence agence 9627
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
GES
Le diagnostic de performance énergétique
