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Prix : 341 250€
Ayen | 19 - correze
4 chambres | habitable 169m² | terrain 2187m²
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Surface habitable :169m²
Surface terrain :2187m²
Présence d'une piscine :oui
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Syndicat procédure:2
Charmant ensemble immobilier isolé sans vis-à-vis avec vue imprenable, comprenant deux habitations et une piscine sur plus de 2 000 m2 de terrain.
cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ 102 m2 habitables, sur cave/atelier, comprenant au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 42 m2 avec un sol en travertin et un cantou agrémenté d'un poêle à bois.
toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre de plain-pied, carrelée de 10.30 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
a l'étage une mezzanine dessert deux belles chambres parquetées de 16.80 et 13.25 m2 dont une avec un lavabo et une salle d'eau indépendante avec wc.
indépendant, une ancienne grange en pierre rénovée en gîte, d'environ 67.40 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour carrelé avec une petite cuisine et un cantou équipé d'un poêle à bois.
a l'étage, une mezzanine de 7.30 m2 dessert une chambre de 11.50 m2 parquetée avec la charpente apparentes, une salle d'eau et un wc indépendant.
dans cet environnement calme et verdoyant, la propriété vous offre de plus en extérieur une grande piscine enterrée de 10.50 x 4.70 mètres, une terrasse couverte en bois et un jardin avec divers noyers.
surface totale du terrain: 2 187 m2 maison principale : chauffage bois (radiateurs) et pompe à chaleur réversible dans la chambre, double vitrage, assainissement non collectif.
gîte : chauffage bois et pompe à chaleur, simple vitrage, assainissement non collectif.
en voiture : a 5 minutes de la boulangerie, 10 minutes d'un supermarché, pharmacie, médecin, station-service, 10 minutes des bars et restaurants.
brive 25 min.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
