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Prix : 621 000€
Arles | 13 - bouches du rhone
2 chambres | habitable 130m² | terrain 1200m²
Contactez L'agence
Surface habitable :130m²
Surface terrain :1200m²
Présence d'une piscine :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :2
Nombre de stationnement :2
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : situé à pont de crau (commune d'arles) cette magnifique villa de plain-pied de 130m² sur une parcelle clôturée de 1200m² sans vis à vis, vous propose: - 1 pièce de vie spacieuse de 44m² avec sa cheminée à foyer mixte.
- 1 cuisine ouverte de 18m² équipée de ses éléments de qualités (four, hotte, plaque de cuisson, frigo, lave vaisselle) - 2 chambres de 10m² chacune.
- 1 bureau de 10m², pouvant devenir une 3ème chambre.
- 1 salle de bain de 7m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, et d'un wc.
- 1 buanderie de 10m² équipée d'un grand dressing mural.
- 1 pièce de détente de 10m² avec son balcon donnant sur le jardin.
- 1 cave de 4m² en sous sol.
a l'extérieur: - 1 garage fermé de 15m² - 1 local technique pour la pompe de forage.
- 1 abri à bois fermé.
- 1 piscine béton de 8, 50m x 5m à traitement automatique, avec abri de piscine coulissant.
- 1 pool house comprenant 1 cuisine d'été de 9m² avec un véritable four maçonné pour les pizzas , un barbecue, douche fermée avec wc + douche extérieure.
- 1 terrasse carrelée d'environ 100m², avec une pergola bioclimatique.
- 1 jardin de 1000m² clôturé, en parti arboré et sans vis à vis.
cette villa est équipée de panneaux solaires avec un rendement annuel de 2250¤/an, aucun travaux à prévoir, très belle prestations: menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée en pierre de taille avec insert électrique, volant roulants électrique, alarme volumétrique, portail électrique, eau de forage puisée à 50m de profondeur.
située au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter du confort et de l'intimité que vous offre la piscine avec son pool house très bien équipé.
taxe foncière: 2200¤/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://
GES
Le diagnostic de performance énergétique
