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Prix : 980 000€
Aix en provence | 13 - bouches du rhone
| habitable 220m² | terrain 5000m²
Contactez L'agence
Surface habitable :220m²
Surface terrain :5000m²
Nombre de pièces :4
Aix-en-provence (pièces 3 chambres 220 m² terrain 5.000 m² 4.455 &euro le m² a seulement 100 m des pennes mirabeau, 2 villas 214m2 avec terrain de 458m2 à verduron-haut avec belle vue sur mer des jardins et des fenêtres.
2 villas 214 m2 (169m2 carrez), 9 pièces, exposées plein sud, au fond d'une impasse d'un lotissement**, en haut de la colline de verduron haut avec la vue sur la mer et les îles, 2 jardins et 2 entrées séparées, 2 places de parking dans une allée fermée, parcelle de 458m2.
construction en traditionnel en 1990 pour la 1ere maison et années 2000 pour la 2e.
1ere maison environ 140m2, sur 2 niveaux, 3 chambres avec placards, bureau 8m2, grand séjour 34m2, cuisine équipée (four, hotte aspirante) ouvrable su séjour, grande cave de 14m2, salle de bains (douche italienne, baignoire et 2 vasques) et 2 wc séparés, hall avec placards, chauffage central au gaz.
grande terrasse de 36m2, jardin piscinable.
2e maison environ 74m2 , une mezzanine 14m2 (chambre), un séjour de 20m2 (transformable en chambre), un séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte aspirante, frigidaire) ouverte de 20m2, 2 salles de bains (baignoire et douche) avec 2 wc, placard, pompe à chaleur réversible en climatisation.
terrasse 20m2, grand bassin en béton transformable en piscine, grand jardin.
idéal pour louer 2 maisons ou habiter une maison et louer l'autre ou habiter en famille large avec préservation de l'intimité ou réaliser une seule plus grande maison.
situation dominante exceptionnelle en paca (région sud) entre aix-en-provence et marseille, très proche des pennes mirabeau, l'aéroport de marignane et plan de campagne, accès rapide aux transports en communs et aux autoroutes vers la côte d'azur ou la côte bleue ou vers les alpes.
proximité tous commerces (épiceries, primeurs, restaurants, boulangeries, pharmacie&#et tous services (écoles, salle de sport, cabinet médical et laboratoire&#à la gavotte, aux pennes mirabeau.
diagnostique énergétique catégorie c datant de juillet 2023, lotissement les jardins de la gavotte.
propriétaire j'utilise whatsapp et skype.
vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
