Les petites annonces immobilières gratuites ... Trouvez un appartement ou une maison en vente ou en location
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Prix : 237 950€
Rodez | 12 - aveyron
| habitable 600m²
Contactez L'agence
Surface habitable :600m²
Nombre de stationnement :6
Fonds de commerce - rapport locatif - rodez situé dans une zone artisanale de bel-air un beau fonds de commerce ruthénois découpé en 3 partis : la première c'est un restaurant grill détente et chaleureux 34 places assises intérieures et une 20 places en terrasse.
la deuxième c'est un restaurant routier aéré et convivial 120 places assises intérieures.
la troisième ce sont des loyers, un bar licence 4 en bail 3/6/9 loué 1700 /mois ainsi qu'un appartement t4 d'environ 130m² sous un bail meublé d'un an loué 650 , soit des revenus locatif de 28 200 / an avant même l'exploitation des deux salles de restauration.
les propriétaires actuel ouvrent le restaurant du lundi au samedi uniquement le service du midi (il reste donc une grande capacité d'augmentation du chiffre d'affaire) avant toute visite et délivrance de documents professionnels, un rdv obligatoire avec le conseiller transaction.
vous avez un projet réfléchi, vous souhaitez vous lancer dans la restauration ou investir dans un nouveau projet de rapport, nous vous attendons pour échanger sur vos différents projet !!!
GES
Le diagnostic de performance énergétique
