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Prix : 198 000€
Saint geniez d'olt et d'aubrac | 12 - aveyron
| habitable 265m²
Contactez L'agence
Surface habitable :265m²
Nombre d'étages :3
Syndicat procédure:2
exclusivite druot immobilier.
au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués.
l'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2.
dessertes en eau et electricité indépendantes.
le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover.
combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex.
appartement du r+1: 53m2.
classé g au dpe de 2022.
appartement du r+2 traversant: 72.50m2 classé d au dpe de 2022.
appartement du r+3 traversant rénové : 72.50m2 classé e au dpe de 2022.
les locaux commerciaux du rdc sont loués.
une belle rentabilité en coeur de village.
a visiter rapidement.
ideal investisseur.
emplacement stratégique.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
