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Prix : 2 595 000€
Haute-Nendaz | 19 - correze
3 chambres | habitable 189m² | terrain 1100m²
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Surface habitable :189m²
Surface terrain :1100m²
Salle de bain :2
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :3
Nombre de stationnement :2
Venez découvrir ce projet de construction d'un chalet neuf en vieux bois de haut standing sur un terrain de 1100 m2 à haute-nendaz accessible aux étrangers : une opportunité rare ! permis de construire en force.
dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de la station, le projet intègre un chalet de 189 m2 et un espace couvert pour 2 places de parc à construire orientés vers la vallée pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
le chalet actuel sera démoli et reconstruit en vieux bois pour le rez supérieur et l'étage et en pierre pour le rez inférieur et la toiture.
organisé sur 3 niveaux, le chalet annabelle propose une grande terrasse prolongeant l'espace de vie ainsi qu'une deuxième terrasse au niveau du jardin pour profiter de la vue et de l'ensoleillement.
le rez inférieur offre 3 grandes chambres avec dressing dont une master avec salle de bains en suite.
une 2ème salle de bains, une pièce pouvant servir de salle de jeux par exemple, ainsi qu'un local technique/buanderie complètent ce niveau.
accès au jardin.
le niveau principal offre un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagement au choix de l'acquéreur) bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
il est prévu d'intégrer une cheminée permettant de structurer l'espace.
accès au jardin côté ouest par un escalier extérieur.
enfin, la mezzanine offre un espace supplémentaire modulable en bureau, salle de jeux ou couchage supplémentaire.
les matériaux de qualité prévus dans le projet de construction vous garantissent un confort optimal.
que ce soit pour profiter des vacances ou pour un projet de vie à l'année, le chalet annabelle vous garantit un environnement paisible pour toute la famille.
le chalet se compose ainsi : rez inférieur - accès depuis le jardin - local à skis - buanderie / local technique - salle de jeux - 1 master bedroom avec placards intégrés, vue sur les montagnes et sa salle de bains en suite (vasque, douche, wc) - 2 chambres avec vue sur les montagnes et placards intégrés - 1 salle de bains (vasque, baignoire et douche, wc) - 1 escalier d'accès aux étages supérieurs - terrasse inférieure rez supérieur - entrée principale avec vestiaire - wc visiteurs - grande pièce à vivre avec salon et salle à manger : baies vitrées donnant sur la terrasse de 30 m2 qui longe toute la façade avec vue sur les montagnes - cuisine ouverte sur la salle à manger - accès au jardin par un escalier extérieur Étage/ mezzanine - salle de jeux/salon tv avec accès au balcon et vue sur les montagnes - bureau / couchage supplémentaire - réduit extérieur - structure couverte (bois et pierre comme le chalet) pour 2 places de parc - possibilité de garer 1 véhicule devant le garage
GES
Le diagnostic de performance énergétique
