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Prix : 650 000€
Euzet | 30 - gard
6 chambres | habitable 253m² | terrain 18164m²
Contactez L'agence
Surface habitable :253m²
Surface terrain :18164m²
Nombre de pièces :12
Nombre de chambres :6
Etage du bien :1
Une exclusivité ozil - immobilier : très belle propriété comprenant un mas typiquement provençal d'environ 250m² de surface habitable sur près de 2 hectares.
situé entre uzes et anduze, une belle région aux atouts innombrables qui sauront vous séduire, ses bois de chênes, ses champs de lavande, ses oliveraies, ses vignobles ou trône parfois un authentique mas provençal en pierre.
c'est ce type de demeure que je vous invite à venir découvrir sans tarder.
elle offre 12 pièces dont 6 chambres, est composée d'une habitation principale et d'une partie plus ancienne à aménager à sa guise, portant le tout à plus de 540m² de surface utile dont 250m² habitables répartis en forme de « l » et composé de la manière suivante : une première partie donne sur la plaine agricole à la vue dégagée et imprenable.
en rdc vous bénéficiez de l'aspect pratique des garages, chaufferie, buanderie et autres caves voutées.
le premier étage doté d'une immense terrasse bien exposée est dédié à la partie actuellement habitable nécessitant un léger rafraichissement, offrant notamment des pièces à vivre traversantes, une grande cuisine et un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
le second étage est similaire au coin nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette.
la seconde partie est plus ancienne, à rénover en sauvegardant les matériaux nobles pleins de charme, dans la plus pure tradition, voutains, cheminées, terres cuites et carreaux de ciment au sol?vous y trouverez en rdc un ensemble de pièces telles qu'une ancienne cuisine, à l'étage les cinquième et sixième chambres, sans oublier les deux greniers aménageables qui se trouvent au second étage.
le tout desservi par un magnifique escalier intérieur en pierre et jouissant de toitures en parfait état.
pas de gros ?uvre à prévoir, toutes les menuiseries sont récentes, double vitrage et volets traditionnels en bois.
en complément, une vaste dépendance de plus de 55m² et son palier de 67m² proposent là encore un beau potentiel laissant libre choix à vos activités et vos besoins.
la parcelle de près de 2 hectares qui accueille ce mas est composée d'un terrain arboré d'essences locales et d'une vaste prairie enherbée.
la nature est là à proximité immédiate, à découvrir sans modération à pied, à cheval ou à vélo parmi les nombreux sentiers et chemins de randonnée qu'offre le territoire.
les commerces et prestations sont à quelques encablures et les grands réseaux routiers et ferroviaires à une petite heure de voiture.
les volumes de cette propriété sont de très belles dimensions, plans et surfaces des pièces sur simple demande, localisation précise et renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agent local.
votre agent commercial 3g immo sur place ei - cyril ozil inscrit au rsac de nimes 537 568 271, : , site 3gimmo : https:///ozil
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Le diagnostic de performance énergétique
