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Prix : 350 000€
Chabrac | 16 - charente
5 chambres | habitable 209m² | terrain 12430m²
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Surface habitable :209m²
Surface terrain :12430m²
Salle de bain :3
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Nombre d'étages :3
Nombre de stationnement :11
Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain.
la propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de chabanais.
la maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m2) et elle est privée.
il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur.
le terrain est en partie boisé et en pelouse.
la maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite.
a l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains.
a l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau.
il y a un grand garage, un débarras et une pièce.
près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation.
il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire, et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte.
l'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état.
proche de chabanais, confolens, saint junien, limoges et angoulême.
proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
