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Prix : 380 000€
Barbuise | 10 - aube
| habitable 380m²
Contactez L'agence
Surface habitable :380m²
Nombre de stationnement :1
Garage automobile avec pompe essence 24/24 et concession.
garage automobile en activité, avec pompe à essence automate 24/24, sous enseigne eurorepar et concession automobile.
idéalement situé à courtavant au croisement de la d40 et la d52, ce garage familial depuis 2 générations a su trouver sa clientèle dans la région.
vente pour cause de départ à la retraite.
l'atelier de plus de 260 m² est en structure double peaux, isolée et chauffé, il est équipé de 2 ponts, une station de lavage intérieure carrelée et de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement pour l'activité réparation, entretien, mécanique automobile, pneumatiques.
un hall de presque 100 m² permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules à la vente, une buanderie et des toilettes, ainsi qu'un bureau administratif de 24 m² viennent compléter l'affaire.
eclairage led.
un parking extérieur de plus de 1500 m² est aussi bien utile, clôturé.
la pompe à essence automatique 24/24, dernière génération, assure un trafic permanent devant l'établissement.
les bâtiments sont sous vidéosurveillance, connectés à la fibre, les investissements nécessaires ont toujours été faits pour maintenir une bonne activité.
fosse septiques aux normes.
envie de vous mettre à votre compte ? d'être votre propre patron et de bénéficier de la reconnaissance de votre travail ? lancez-vous ...
appelez moi pour en échanger et programmer une visite sur .
les bilans pourront être consulté sur place, visite virtuelle possible : https:///lc-immo-nogent/913191db24bb4d089a8f2f0fb8910ee8/ à noter : une maison d'habitation de 103 m², 4 chambres, avec 1000 m² de terrain peut être achetée de manière concomitante - prix 110 keuros, possibilité de passage entre la maison et le bureau administratif.
annonce rédigée sous la responsabilité de e.i claire kremer, agent commercial joya - rencontres immobilières nogent
GES
Le diagnostic de performance énergétique
