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vente maison herault lattes

Prix : 3 150 000€

vente maison
lattes | 34 - hérault
5 chambres | habitable 533m² | terrain 20128.0000m²

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Mise à jour : 30/11/2017
Référence: 8716908

Informations générales

Surface habitable :533m²
Surface terrain :20128.0000m²
Salle de bain :4
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :5
Nombre de stationnement :15

Détail de l'annonce

Située au sud de montpellier, cette somptueuse villa contemporaine rénovée de 533 m2 sur une parcelle de 2 hectares, livre un cadre de vie unique.

la maison bénéficie de deux entrées: l'entrée principale et l'entrée secondaire permettant d'accéder à une partie pouvant être transformée en logement indépendant.


au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur la spacieuse pièce à vivre de 165 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger et de deux salons.
les grandes baies vitrées à galandage, donnant sur deux terrasses, laissent largement pénétrer la lumière et mettent en exergue l'effet « dedans-dehors ».
ce niveau bénéficie également d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle de douche et wc ainsi que d'une partie de logement indépendant.


le logement indépendant propose un premier studio doté d'un coin nuit, d'une cuisine équipée, d'un dressing, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'une terrasse privative.
un couloir dessert une salle de musculation et un deuxième studio.
ce dernier offre une chambre, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et une terrasse privative.


au premier étage, un pallier dessert les différents espaces, à savoir un bureau (ouvert sur l'escalierune mezzanine), une chambre avec sa salle de bain et sa terrasse privative et une magnifique suite parentale.
elle se compose d'une chambre avec sa terrasse privative, d'un salon, d'une salle de bain (douche et baignoire) avec sa terrasse privative, d'un dressing et d'un wc indépendant.


la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié.
le parc privé arboré de 2 hectares, sans vis-à-vis, lui confère son caractère bucolique.
il offre deux piscines (dont une à débordement), un court de tennis éclairé et un bassin avec son îlot, son jet d'eau et ses poissons.

la villa est dotée de la dernière technologie connectée: domotique à l'aide de tablettes sur l'ensemble de l'habitation (alarme, vidéophone, rideaux électriques...).

un garage pouvant accueillir quatre véhicules ainsi qu'un groupe électrogène complètent ce bien.

une villa d'un confort rare offrant des prestations haut de gamme au coeur d'un parc boisé privé.


À quelques minutes du centre ville, des commerces et des écoles.
À 10 minutes des plages, du centre ville de montpellier, de l'aéroport et de l'autoroute.

julia

GES


Chiffre des gaz à effet de serre :5

Le diagnostic de performance énergétique


Chiffre de la consommation énergétique :106

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