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Prix : 2 600 000€
Paris | 75 - Paris
| habitable 254m²
Contactez L'agence
Surface habitable :254m²
Présence d'une piscine :oui
Statut copropriété :oui
Nombre de pièces :5
Nombre de lots copropriété :243
Syndicat procédure:2
Grand loft en duplex ± r±©inventer - paris m2 loi carrez - 254m2 surface au sol.
oprixfixe l´agence immobili±¨re ± commission fixe vous pr±©sente ce loft spacieux et lumineux au potentiel incroyable.
au cœur du tr±¨s recherch±© village saint-maur / oberkampf et de son animation (maison des m±©tallos, bars, restaurants, commerces de proximit±©o), ce lieu de vie unique est situ±© au sein d´une cour int±©rieure d´un bel immeuble, avec gardienne, en briques de l´±©poque eiffel (le superbe portail est dot±© d´une imposante grille, typique de la p±©riode des m±©tallurgistes du 11 ±¨me arrondissement.
ce loft atypique se r±©partit sur 2 niveaux : - premier niveau : 112 , 43 m2 loi carrez - deuxi±¨me niveau : 118, 28 m2 loi carrez.
une vaste verri±¨re (150 m2) offre une ouverture sur le ciel.
le potentiel de ce bien est immense : am±©nagement d´espaces ouverts et lumineux, cr±©ation d´une terrasse de plain-pied d´environ 15 m2 expos±©e sud-ouest, valorisation de la piscine int±©rieure (qui accueille actuellement le billard)o un bien rare, v±©ritable havre de paix, au cœur d´un quartier vivant et branch±© ! coup de cœur en vue ! charges de copropri±©t±© : 250 / mois le bien se situe ± proximit±© des stations de m±©tro saint-maur et parmentier.
prix : frais d´agence ± la charge de l´acqu±©reur.
bien propos±© par oprixfixe l´agence immobili±¨re ± commission fixe, immatricul±©e au rcs de paris : 839 878 154
GES
Le diagnostic de performance énergétique
