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Prix : 249 000€
Bordeaux | 33 - gironde
2 chambres | habitable 56m²
Contactez L'agence
Surface habitable :56m²
Statut copropriété :oui
Numero copropriété :20
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :3
Etage du bien :1
Nombre de stationnement :1
Nombre de lots copropriété :80
--- vendu par praedium immobilier --- bordeaux bassins Á flot vente appartement 56 m² au pied d'un futur parc clos de 7000 m², au 1er étage d'une belle résidence, appartement de type t2 bis en très bon état développant 56 m² et comprenant un séjour donnant sur une cuisine ouverte, le tout sur 29 m², 1 chambre de 12 m² avec un dressing de 2 ml et 1 coin nuit de 8 m² facilement transformable en une chambre de plus de 9 m², 1 salle d'eau (rénovée en 2018 avec meuble vasque, douche avec parois vitrées et sèche serviette) et un sanitaire indépendant.
cuisine aménagée avec bar 2 places et équipée avec plaque induction, hotte à charbon, lave-vaisselle intégré, emplacements pour lave-linge et grand réfrigérateur.
menuiserie double vitrage avec volet roulant pvc, chauffage électrique individuel à inertie fluide, ballon d'eau chaude, parquet stratifié dans les 2 chambres, interphone.
balcon de 4 m² desservant le séjour/cuisine, idéal pour 1 table et 2 chaises.
exposition sud ouest, au calme.
place de stationnement dans parking fermé.
tram b « les hangars » à 5 min.
à pied.
copropriété de 80 lots (40 appartements et 40 places de parkings) absence de contentieux.
charges annuelles de 840 euros.
prix de vente hd : 249 000 euros * * honoraires inclus charge acquéreur : 12 600 euros, soit 5, 33 % ttc du prix de vente.
prix de vente hd sans honoraires : 236 400 euros.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
